Sélection du mois
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Transactions
Conseiller la valorisation patrimoniale.
- • vente de biens libres d'occupation,
- • analyse patrimoniale et expertise,
- • vente d'immeubles avec solutions adaptées en fonction de l'occupation de l'immeuble,
- • assistance et conseil en matière d'achats d'immeubles.
Mise en Location
Optimiser le taux de remplissage des patrimoines immobiliers.
- • mise en location logements,
- • recherche du locataire dont le besoin est le plus adapté aux locaux à louer,
- • mise en place d'outils pour la commercialisation adaptés à la nature des locaux à louer,
- • suivi de l'évolution du marché locatif afin d'optimiser le niveau du loyer des relocations.
Gérance locative
Servir d'interface entre les propriétaires et leurs locataires, afin
d'optimiser la rentabilité de l'investissement tout en restant à
l'écoute des locataires pour leur assurer la meilleure qualité
de vie dans leur logement.
- • établissement des baux,
- • encaissement des loyers, des charges et des remboursements divers,
- • traitement et gestion des charges locatives,
- • paiement des appels de fonds aux syndics,
- • suivi rigoureux des impayés et des sinistres,
- • suivi des travaux dans les parties locatives,
- • établissement de comptes rendus de gérance locative (provisions et apurements) pour le compte des bailleurs,
- • suivi des congés des locataires,
- • garantie des loyers impayés et des dégradations,
- • suivi des relocations en liaison avec notre service commercial,
- • aide à la déclaration des revenus fonciers.
Syndic
Assurer la bonne tenue des immeubles et garantir leur pérennité
- • gestion administrative et juridique des syndicats de copropriété
- • tenue des assemblées générales,
- • mise en place et suivi des contrats avec les prestataires techniques et les concessionnaires,
- • surveillance du bon fonctionnement des équipements techniques,
- • élaboration des budgets de charges courantes, des budgets des travaux et optimisation de ceux-ci,
- • gestion financière et comptable des charges courantes,
- • répartition et apurement des charges courantes,
- • définition des plans de travaux selon la vétusté ou selon les évolutions de la réglementation, gestion administrative et technique de ces travaux,
- • suivi des sinistres et des désordres de construction,
- • mission de conseil.